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Reliance Building

Le Reliance Building en 2015.

Présentation

Type	Bâtiment commercial
Partie de	Loop Retail Historic District
Destination initiale	Bureaux (occupés principalement par des professionnels de la santé)
Destination actuelle	Hôtellerie (The Alise Chicago ; 122 chambres)
Style	École de Chicago
Architecte	Charles B. Atwood, John Wellborn Root
Ingénieur	Daniel Burnham
Matériau	Ossature en acier, terre cuite
Construction	1890-1895
Hauteur	61 mètres
Patrimonialité	Chicago Landmark (1975) Registre national des lieux historiques (1970) National Historic Landmark (1976)

Localisation

Pays	États-Unis
État	Illinois
Commune	Chicago
Adresse	1 West Washington Street

Coordonnées	41° 52′ 58″ N, 87° 37′ 40″ O

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Le Reliance Building est un bâtiment historique de la ville de Chicago, dans l'État de l'Illinois, aux États-Unis. Construit entre 1890 et 1895, il se situe au 1 West Washington Street, dans la partie nord du secteur financier du Loop (Downtown Chicago), non loin de Grant Park et du Millennium Park.

Le bâtiment fut conçu par les architectes Charles B. Atwood et John Wellborn Root^[1] dans le style Chicago (un mouvement architectural plus connu sous le nom de « École de Chicago »). Le premier étage date de 1890, ce qui en fait l'un des plus anciens bâtiments de la ville. Il compte aujourd'hui 14 étages^[2] pour une hauteur de 61 mètres. À proximité immédiate se trouvent le Chicago Savings Bank Building et le Carson, Pirie, Scott and Company Building (au sud), deux bâtiments emblématiques de l'École de Chicago, et le Chicago Theatre (au nord), une salle de spectacle historique.

Le Reliance Building est protégé au titres des bâtiments historiques par la municipalité de Chicago et le Gouvernement fédéral des États-Unis. Au niveau municipal, le bâtiment est inscrit depuis 1975 sur la liste des Chicago Landmark (CL) par la Commission on Chicago Landmarks (CCL)^[3], une branche de l'administration municipale de Chicago ; au niveau fédéral, il est inscrit depuis 1970 sur le prestigieux Registre national des lieux historiques (National Register of Historic Places ; NRHP) et depuis 1976 sur la liste du National Historic Landmark (NHL) par le National Park Service (NPS)^[4], une branche du département de l'Intérieur des États-Unis.

Le Reliance Building se trouve au 1 West Washington Street et fait partie du Loop Retail Historic District, un district historique comprenant plus d'une centaine de bâtiments reflétant la croissance économique de State Street et Wabash Avenue en tant que quartier commercial majeur au cœur du secteur financier du Loop. Le bâtiment est tombé en ruine à partir des années 1940 et a été restauré à la fin des années 1990. Depuis 1999, le bâtiment abrite le Staypineapple Hotel, un hôtel doté de 122 chambres (anciennement connu sous le nom de « Burnham Hotel ») et un Atwood Cafe.

L'immobilier commercial à Chicago explosa à la fin des années 1870 en raison de la reconstruction après le Grand incendie de Chicago en 1871 et la crise bancaire de mai 1873. En 1880, l'homme d'affaires William Ellery Hale^[5] acheta un petit terrain dans le secteur communautaire du Loop qui comprit notamment le First National Bank Building (l'un des rares immeubles de bureaux du centre-ville de Chicago à avoir partiellement survécu au Grand incendie ; ce bâtiment fut remplacé par la Chase Tower en 1964). Hale fut le fondateur de la Hale Elevator Company, l'un des premiers constructeurs d'ascenseurs hydrauliques nécessaires à la conception des gratte-ciel.

William Ellery Hale envisagea l'érection d'une nouvelle tour sur le site, mais dû d'abord raser la structure existante. Daniel Burnham recruta l'architecte de Boston Charles B. Atwood pour achever le bâtiment avec E. C. Shankland comme ingénieur principal. Après avoir surélevé les trois étages restants du bâtiment d'origine à l'aide de vérins hydrauliques, Atwood utilisa un revêtement architectural en terre cuite émaillée blanche, une caractéristique qui lui sera plus tard fortement associée à la suite de ses travaux pour l'Exposition universelle de 1893 (World's Columbian Exposition). À l'époque, les architectes pensèrent que l'utilisation de la terre cuite émaillée n'aurait jamais besoin d'être nettoyée car sa surface lisse permettrait à toute saleté de s'enlever naturellement grâce aux eaux de pluie^[6]. Un nouveau sous-sol et un rez-de-chaussée, conçus par l'architecte John Wellborn Root de la firme Burnham & Root, furent construits au cours de l'année 1890.

La charpente en acier des dix derniers étages fut achevée en quinze jours, du 16 juillet au 1^er août 1895. Le Reliance Building, ainsi nommé pour sa fonctionnalité, a ouvert ses portes en mars 1895. Il fut l'un des premiers gratte-ciel à offrir l'électricité et le téléphone dans tous ses bureaux. Au cours de ses premières décennies, ses bureaux furent utilisés par les commerçants et les professionnels de la santé, notamment au dentiste du gangster de Chicago Al Capone^[7].

Au début des années 1980, la ville de Chicago s'engagea à revitaliser la structure, mais les membres du conseil municipal ne purent se mettre d'accord sur un plan. Le débat devint particulièrement polarisé à la suite de la démolition du McCarthy Building (1872-1989) voisin qui provoqua la colère des défenseurs de l'environnement mais satisfit les intérêts des entreprises en fournissant de l'espace pour un immeuble de bureaux moderne.

En 1994, la société McClier collabora avec la Baldwin Development Company pour restaurer le Reliance Building ; ces deux groupes travaillèrent récemment ensemble pour réhabiliter le Rookery Building, un bâtiment datant de 1888 situé à Chicago. La ville de Chicago acquit la propriété à cette époque pour 1,3 million de dollars (2,42 millions de dollars en dollars de 2024). La réhabilitation du Reliance Building fut achevée en 1999 pour un coût de 27,5 millions de dollars (50,2 millions de dollars en dollars de 2024), l'ancien espace commercial ayant été converti en hôtel de luxe. Canal Street Partners, LLC fit l'acquisition de l'espace rénové et créa l'hôtel Burnham (« Burnham Hotel »). La préservation de ce bâtiment fut défendue par le Landmarks Preservation Council of Illinois (LPCI)^[8]. En 2001, le maire de Chicago Richard M. Daley reçut un prix d'honneur du National Trust for Historic Preservation pour le rôle de la ville de Chicago dans la préservation de la structure. En décembre 2016, Pineapple Hospitality acheta le bâtiment et renomma l'hôtel d'abord sous le nom de « The Alise Chicago »^[9], puis plus tard « Staypineapple, An Iconic Hotel, The Loop » ou plus simplement « Staypineapple Hotel »^[10].

L'ajout des étages restants dans la période 1894-1895 acheva le bâtiment et marqua la « première réalisation globale » de la méthode de construction initiée par les architectes de l'École de Chicago^[11]. La plupart des fenêtres du Reliance Building sont arquées (baies vitrées incurvées) et sont toutes dotées de petites fenêtres à guillotine des deux côtés. La façade sud du bâtiment n'est pas faite en terre cuite, contrairement aux autres, mais en béton nu et sans ornements. Sa superstructure à ossature en acier est construite sur des caissons en béton enfoncés jusqu'à 38,1 mètres sous terre.

Le Reliance Building a été qualifié de « proto-moderniste » en raison de son absence de hiérarchie que l'on retrouve dans les façades classiques. Ses empilements de baies vitrées en saillie et ses bardages en terre cuite créent un effet de légèreté^[12]. Sa construction à ossature métallique est également physiquement légère, puisqu'elle représente un tiers du poids d'une structure en pierre équivalente. C'était un précurseur direct du gratte-ciel entièrement en verre sur la Friedrichstraße proposée par l'architecte allemand Ludwig Mies van der Rohe en 1921^[13]. Le grand magasin Marshall Field's Wholesale Store de l'architecte américain Henry Hobson Richardson, construit à Chicago seulement huit ans plus tôt, semble en comparaison beaucoup plus lourd, pesant et d'une autre époque.

Le plan du Reliance Building était conforme au concept croissant de l'École d'architecture de Chicago, qui mettait l'accent sur l'importance de la forme suivant la fonctionnalité du bâtiment. Root décéda d'une pneumonie le 15 janvier 1891, avant l'achèvement de sa partie du Reliance Building^[14] ; sa conception prévue pour le reste du bâtiment n'a jamais été trouvée. L'entreprise Carson Pirie Scott & Co. a été le premier locataire du Reliance Building, ouvrant un magasin de produits secs au premier étage une fois celui-ci terminé^[15]. L'entreprise Carson déménagea en 1899 à l'inauguration du Carson, Pirie, Scott and Company Building situé à seulement quelques centaines de mètres au sud du Reliance Building.

Le bâtiment est protégé au titre des Chicago Landmarks (CL) par la Commission on Chicago Landmarks (CCL) de la ville de Chicago depuis le 11 juillet 1975. Il est également inscrit sur le Registre national des lieux historiques (National Register of Historic Places ; NRHP) depuis le 15 octobre 1970 et sur la liste du National Historic Landmark (NHL) depuis le 7 janvier 1976. De ce fait, le Reliance Building bénéficie d'une protection patrimoniale aux niveaux municipal et fédéral.

The Alise Chicago (anciennement « Burnham Hotel ») occupe le bâtiment depuis 1999. Il est situé dans le quartier d'affaires de Chicago, à deux pas de la célèbre avenue commerçante de Michigan Avenue et du Millennium Park. Au nombre de 122, les chambres sont dotées d'équipements modernes (télévision à écran plat et connexion internet) et décorées par du mobilier en acajou. Les chambres qui sont orientées vers l'est offrent une vue imprenable sur le Millennium Park et le lac Michigan. L'Alise Chicago possède en outre une salle de sport et un service de location de vélos. Le rez-de-chaussée de l'hôtel comprend un restaurant ouvert du matin jusqu'au soir.

• École de Chicago
• Architecture à Chicago

• Ressources relatives à l'architecture :
  • Registre national des lieux historiques
  • The Skyscraper Center
  • Structurae

• (en) John King, « Chicago's architectural razzmatazz », dans le San Francisco Chronicle du 30 juin 2006, [lire en ligne] : une promenade architecturale dans le centre de Chicago

v · m Gratte-ciel de Chicago
Entre 100 et 149 mètres	123 North Wacker 300 South Wacker 333 North Michigan 333 Wacker Drive 1700 East 56th Street Everett McKinley Dirksen United States Courthouse Fairmont Hotel Inland Steel Building InterContinental Chicago Magnificent Mile Joffrey Tower London Guarantee Building Metropolitan Tower Reliance Building Roanoke Building Skybridge Sofitel Chicago Water Tower Time-Life Building Tribune Tower Virgin Hotels Chicago Wrigley Building Wolf Point West Tower
Entre 150 et 199 mètres	7 South Dearborn 35 East Wacker 55 East Erie Street 111 West Wacker 155 North Wacker 190 South LaSalle 333 South Wabash 353 North Clark 474 North Lake Shore Drive 1000 Lake Shore Plaza Boeing International Headquarters Carbide & Carbon Building Chicago Place Chicago Board of Trade Building Chicago Temple Building Citadel Center Citigroup Center Crain Communications Building Essex on the Park Grand Plaza I Harbor Point Heller International Building Kemper Building Kluczynski Federal Building Lake Point Tower LaSalle National Bank Building LaSalle-Wacker Building Leo Burnett Building Loews Hotel Tower Madison Plaza Marina City Mather Tower Mid-Continental Plaza Millennium Centre NBC Tower One Museum Park West One North LaSalle Street One North Wacker One Prudential Plaza Optima Signature Palmolive Building Pittsfield Building Richard J. Daley Center The Clare The Fordham The Heritage at Millennium Park The Pinnacle
Entre 200 et 299 mètres	77 West Wacker Drive 110 North Wacker 111 South Wacker Drive 150 North Riverside 181 West Madison Street 200 North Riverside Plaza 300 North LaSalle 311 South Wacker Drive 330 North Wabash 340 on the Park 900 North Michigan 1000M Aqua Blue Cross Blue Shield Tower BMO Tower Chase Tower Grant Thornton Tower Hyatt Center The Legacy at Millennium Park NEMA Olympia Centre One Bennett Park One Chicago One Magnificent Mile One Museum Park Park Tower Salesforce Tower Chicago Three First National Plaza Waldorf Astoria Chicago Water Tower Place Wolf Point East Tower
Plus de 300 mètres	875 North Michigan Avenue Aon Center Franklin Center St. Regis Chicago Trump International Hotel and Tower Two Prudential Plaza Willis Tower
Liste des plus hautes constructions de Chicago Architecture à Chicago École d'architecture de Chicago

v · m Chicago Landmarks
333 North Michigan 300 West Adams Building 35 East Wacker Allerton Hotel Appartements Brewster Auditorium Building Biograph Theater Blackstone Hotel Buckingham Fountain Calumet Park Fieldhouse Carbide & Carbon Building Carson, Pirie, Scott and Company Building Cathédrale de la Sainte-Trinité de Chicago Chicago Board of Trade Building Chicago Cultural Center Chicago Savings Bank Building Chicago Theatre Cimetière de Rosehill Colvin House Congress Theater Copernicus Center Courthouse Place Crown Hall Delaware Building East Lake Shore Drive District Église épiscopalienne Toussaints Fine Arts Building Fort Dearborn Former Chicago Historical Society Building Gage Group Buildings Gare de Dearborn Garfield Park Harris and Selwyn Theaters Heald Square Monument Historic Michigan Boulevard District Hôtel de ville de Chicago Hull House Ida B. Wells-Barnett House Immeubles 860 et 880 Lake Shore Drive James Charnley House Jetée Navy John J. Glessner House Krause Music Store Lincoln Monument London Guarantee Building Ludington Building Manhattan Building Monadnock Building Montgomery Ward Company Complex Musée des Sciences et de l'Industrie Old Chicago Water Tower District Old Town Palmolive Building Phare de Chicago Pillar of Fire Pont de Kinzie Street Pont de Michigan Avenue Pont de Saint-Charles Powhatan Apartments Prairie Avenue District Pui Tak Center Pullman National Historical Park Reid, Murdoch & Co. Building Reliance Building Robie House Rookery Building Second Leiter Building Second Presbyterian Church Statue de la République Sydney Kent House Tribune Tower Ukrainian Village District Union Stock Yard Gate Uptown Theatre Victory Monument Virgin Hotels Chicago Wabash Avenue YMCA William and Jessie M. Adams House Wrigley Field
Architecture à Chicago Commission on Chicago Landmarks

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